Klasse D
epc.pdf Instapklaar duplex appartement met zonnige tuin aan de velden in hartje Aartselaar
Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met een prachtige tuin én een rustige ligging in het centrum van Aartselaar? Dan is dit stijlvolle duplex appartement precies wat u zoekt.
Gelegen in een kleinschalig gebouw met lift, combineert deze duplex een centrale ligging met een uitzonderlijke rust. Dankzij de zuidgerichte tuin die uitgeeft op de achterliggende velden geniet u van maximale privacy en een prachtig groen uitzicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² (volgens EPC-attest), twee ruime slaapkamers en een hoogwaardige afwerking biedt dit appartement alle comfort voor wie ruim en zorgeloos wil wonen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
U betreedt het appartement via een verzorgde inkomhal met vestiairekast en een apart gastentoilet.
Leefruimte – open keuken – berging
De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. De warme parketvloer zorgt voor een gezellige en stijlvolle uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met alle moderne toestellen. Of u nu een snelle ontbijtbereiding of een uitgebreid diner plant, deze keuken biedt alle comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime berging.
Terras & tuin
Via de leefruimte bereikt u het ruime, zuidgerichte terras, uitgerust met een zonneluifel. De fraai aangelegde tuin geniet de hele dag door van zon én schaduw en grenst rechtstreeks aan de velden. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis, ideaal voor extra opslag.
Eerste verdieping
Slaapkamers & dressing
Vooraan bevindt zich een eerste slaapkamer van ongeveer 13,5 m². Achteraan ligt de ruime master bedroom van circa 14 m², die rechtstreeks uitgeeft op een tweede zonnig terras. Een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie of 's avonds in alle rust te ontspannen. Vanuit deze slaapkamer heeft u bovendien directe toegang tot de praktische dressing.
Badkamer
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een stijlvol lavabomeubel. Het toilet bevindt zich apart op de verdieping.
Autostaanplaatsen & fietsenberging
In de ondergrondse verdieping (-1), die bereikbaar is met de lift, bevinden zich twee autostaanplaatsen. Deze dienen verplicht mee aangekocht te worden voor € 45.000 (samen).
Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven
- Instapklaar duplex appartement (bouwjaar 2009)
- Bewoonbare oppervlakte van 129 m² (volgens EPC-attest)
- Zuidgerichte tuin met vrij uitzicht over de velden
- Twee zonnige terrassen
- Twee volwaardige slaapkamers
- Praktische dressing
- Twee toiletten
- Lift aanwezig in het gebouw
- Elektrische installatie volledig conform AREI
- Energiezuinig met EPC-label B
- Rustige ligging, pal in het centrum van Aartselaar
