16_28_BESTAANDE_TOESTAND_OVERZICHT_.PDF Unieke magazijn/garage van ca. 360 m² te koop aan de Markgravelei
Welkom in deze uitzonderlijk ruime garage- en magazijnruimte van ca. 360 m², gelegen op een strategische locatie aan de Markgravelei. Een dergelijk pand met deze oppervlakte, indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden is bijzonder zeldzaam op deze locatie en biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders en particulieren.
Achter de prachtige authentieke gevel schuilt een verrassend grote en veelzijdige ruimte die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een lokale aannemerij, installateur, atelier, oldtimerverzameling, e-commerce, opslagruimte, werkplaats of combinatie van kantoor en opslag.
Ruime gelijkvloerse verdieping
De gelijkvloerse verdieping beschikt over ca. 218 m² en werd recent voorzien van een nieuwe betonnen vloer, waardoor de renovatiewerken hier beperkt kunnen blijven.
De toegang gebeurt via een automatische poort van ca. 3,80 m breed en 2,20 m hoog, wat een vlotte toegang biedt voor voertuigen, materiaal en goederen. De open ruimte kan volledig volgens de noden van de nieuwe eigenaar worden ingevuld.
Extra ruimtes op de verdiepingen
Op de eerste verdieping van ca. 80 m² bevinden zich drie kamers. Een deel hiervan is reeds afgewerkt met gipsplaten en kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt en geoptimaliseerd. Deze ruimtes lenen zich uitstekend als burelen, vergaderruimtes, ateliers of ondersteunende werkruimtes.
De tweede verdieping van ca. 62 m² omvat eveneens drie ruimtes. Ook deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als kantoorruimte, atelier, opslag of polyvalente ruimte. De lichtkoepels werden recent nog vervangen in glas.
Op beide verdiepingen is verwarming aanwezig en is er reeds sanitair met toilet voorzien. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een keuken en/of badkamer te realiseren.
De combinatie van de authentieke uitstraling, uitzonderlijke oppervlakte, praktische toegang, meerdere verdiepingen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden maakt dit pand tot een bijzonder aanbod.
Troeven op een rij
- Uniek en zeldzaam pand aan de Markgravelei
- Ca. 360 m² totale oppervlakte
- Nieuwe betonnen vloer op het gelijkvloers
- Automatische poort van ca. 3,80 m breed en 2,20 m hoog
- Daken in goede staat
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Sanitair reeds aanwezig
- Tal van gebruiksmogelijkheden: onderneming, atelier, opslag, e-commerce, kantoren, oldtimers, aannemerij, installatiewerken...
- Een pand dat naar eigen wensen kan worden ingericht
Een unieke opportuniteit op een strategische locatie aan de Markgravelei voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden.
