Woning te KONTICH (2550)

€ 435.000


Dossierbeheerder
Benjamin Kersmaekers
03 449 49 77
Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 963
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bochtstraat 29, 2550 KONTICH
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Grondoppervlakte
:
379 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1959
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
EPC No.20181024-0002102269-1
E spec
:
311 kWh/m².an
E totaal
:
311 kWh/an

Kelder

kelderruimte
:
8 m²

Gelijkvloers

Keuken
:
16 m²
Inkomhal
:
14 m²
WC
:
2 m²
woonkamer
:
40 m²
Tuin
:
170 m²
Garage
:
24 m²
Voortuin
:
100 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
16 m²
Berging
:
1 m²
Bureau
:
5 m²
Badkamer
:
8 m²
Hal
:
6 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3
:
36 m²
Kredietpartner
Omschrijving

OPENDEURDAG: Bezoek & biedmoment op zaterdag 4 februari tussen 10 en 12u. Enkel op afspraak! De vermelde prijs is een richtprijs. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen. Wat is een Opendeurdag? Raadpleeg het reglement via "Documenten" of bij "Verkoopconcepten" op onze website.

 

Deze prachtig gerenoveerde woning met zuidwest georiënteerde tuin en garage is gelegen op een zeer rustige locatie vlakbij Kontich-centrum.

 

De woning heeft een uitstekende ligging in een rustige woonwijk op wandelafstand van het openbaar vervoer, scholen, winkels en het centrum van Kontich. Deze stijlvol gerenoveerde woning heeft volgende indeling:

 

Gelijkvloers:

U betreedt de woning via de prachtige inkomhal met toegang tot de kelder, gastentoilet en met ruimte voor een vestiairekast. Verder vinden we de grote keuken aan de voorzijde van de woning met oa groot gasvuur, heteluchtoven, koelkast, diepvries, afwasmachine en enorm veel kastruimte. De woonkamer op parket biedt via de grote raam aan de achterzijde een fantastisch zicht op de zuidwest-tuin. Hierdoor geniet deze woning ook van enorm veel lichtinval. Via de schuifraam betreden we het terras dat via een trapje toegang geeft tot de mooi aangelegde tuin. Hier vinden we naast een tuinhuisje ook een ruime en volledig geïsoleerde garage met elektriciteit- en wateraansluiting.

 

1ste verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich de ingebouwde kastruimte waar plek is voor wasmachine en droogkast. Verder vinden we hier de badkamer met wastafel en ingebouwde kranen, ruime douche en ligbad. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers (16m²) en een kleinere ruimte (5m²) die kan dienen als babykamer, strijkkamer of bureel.

 

2de verdieping:

De trap werd bij de renovatie doorgetrokken naar de zolderverdieping waardoor we hier de mogelijkheid hebben om een derde volwaardige slaapkamer te creëren. In deze ruimte vinden we een wastafel en is ook centrale verwarming aanwezig. Lichtinval is hier ook aanwezig door de twee dakramen aan de zuidkant van de woning. Hier zijn ook zonneschermen aanwezig zodat de ruimte volledig duister kan gemaakt worden.

 

Garage & kelder:

De ruime garage (24m²) werd van binnenuit geïsoleerd en beschikt over elektriciteit en water. De kelder bestaat uit een toegankelijke en droge kelder waar alle nutsvoorzieningen zich bevinden en een kruipruimte onder de rest van de woning waar ook de vloerisolatie zichtbaar is.

 

Extra troeven:

  • Structurele renovatie ondergaan in 2013
  • Elektriciteit wordt conform AREI afgeleverd
  • Recente dakisolatie van binnenuit
  • Vloerisolatie aanwezig
  • De voor- en achtergevel werd extra geïsoleerd
  • Overal HR+ beglazing
  • Nieuwe leidingen gas, elektriciteit en water
  • Uitstekende ligging, gezellige en rustige buurt.

 

Mis deze unieke kans niet!

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
count: 2019-04-20 05:50:33