Woning te KONTICH (2550)

€ 624.500


Dossierbeheerder
Benjamin Kersmaekers
03 449 49 77
Prijs
:
€ 624.500
Kadastraal inkomen
:
€ 3.415
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Edegemsesteenweg 162, 2550 KONTICH
Bewoonbare opp.
:
310 m²
Grondoppervlakte
:
482 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm
Comfort buiten
:
Barbecue
Bestemming
:
Commercieel + woning
EPC No.20160915-0001894793-1
E spec
:
136 kWh/m².an
E totaal
:
136 kWh/an

Gelijkvloers

Commerciële ruimte
:
70 m²
Bureau
:
10 m²
Magazijn
:
105 m²
Tuin
:
30 m²
Voorplaats
:
100 m²
Wasruimte
:
8 m²
Berging
:
3 m²

Verdieping 1

Nachthal
:
7 m²
woonkamer
:
50 m²
Keuken
:
20 m²
Berging
:
6 m²
Badkamer
:
18 m²
Slaapkamer 1
:
18 m²
Slaapkamer 2
:
12 m²
Dressing
:
7 m²
Kredietpartner
Omschrijving

Opendeurdag: Bezoek & biedmoment op zaterdag 23 maart tussen 10 en 12u. Enkel op afspraak! De vermelde prijs is een richtprijs. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen. Wat is een Opendeurdag? Raadpleeg het reglement via "Documenten" of bij "Verkoopconcepten" op onze website.

 

We vinden dit unieke hoekpand voor gemengd gebruik op een schitterende ligging in Kontich, niet ver van de grens met Edegem en vlakbij belangrijke invalswegen, scholen en ondernemingen. De mogelijkheden hier zijn enorm door de polyvalentie van het gebouw. Deze eigendom heeft volgende indeling:

 

Gelijkvloers:

Een magazijn van meer dan 100m² met een achterliggend tuintje van +/- 30m², een commerciële ruimte van 80m, bureauruimte, berging en een wasruimte met toilet en lavabo en ook aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vooraan het gebouw zijn momenteel een tiental parkeerplekken voorzien, zeer grote garagepoort, inkomdeur en ook de mogelijkheid om de toegang naar de bovenliggende woonst af te sluiten van de commerciële ruimte.

 

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruim, energiezuinig en schitterend afgewerkt appartement. Het appartement omvat:

Leefruimte & keuken:

Via de inkomhal kom je in een gigantische living met houtkachel, moderne open keuken met microgolfoven, heteluchtoven, gasvuur met extra wokvuur, dubbel koelkast met vriesvak en afwasmachine. De woonkamer geniet zeer veel lichtinval en geeft rechtstreeks uit op het fantastische zuidterras van 32m².

Badkamer & slaapkamers:

Het appartement heeft 2 slaapkamers, waarvan er eentje toegang geeft tot een aparte dressing. In de gigantische badkamer zijn er twee aparte wastafels met kastruimte voorzien, een groot ligbad en een zeer ruime en onderhoudsvriendelijke inloopdouche. Een aparte bergruimte zorgt ervoor dat er aan opbergruimte ook zeker geen gebrek is.

 

Dit pand biedt verschillende mogelijkheden:

- creëren van één grote woning,

- opsplitsen en woonst en/of handelsruimte(s) verhuren,

- uw eigen handelszaak op het gelijkvloers vestigen,

- uw intrek nemen in de bovenliggende woonst en eventueel een deel van de commerciële ruimte verhuren aan een andere ondernemer, enz.

 

Kom de fantastische mogelijkheden meteen ontdekken en mis deze unieke buitenkans niet! Contacteer ons voor een bezoek via info@coprimmo.be of 03/449.49.77.

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
count: 2019-03-18 19:33:29