fbpx

Eengezinswoning te WOMMELGEM (2160)

€ 459.000


Dossierbeheerder
Stefaan Van Quaelle
Prijs
:
€ 459.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.255
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Herentalsebaan 836, 2160 WOMMELGEM
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
577 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
12 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1968
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
E spec
:
156 kWh/m²

Gelijkvloers

Leefruimte
:
35 m²
Veranda
:
12 m²
Keuken
:
-

Verdieping 1

Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
13 m²
Slaapkamer 3
:
12 m²

Zolder

Zolder
:
-

Kelder

Kelder
:
22 m²

Gelijkvloers

Tuin
:
330 m²
Omschrijving

Ruime woning (HOB) te Wommelgem met grote tuin, garage, zonnepanelen, dak- en gevelisolatie!

 

Deze ruime halfopen bebouwing heeft een centrale ligging nabij het centrum van Wommelgem. Deze woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Dankzij het voorzien van zowel zonnepanelen, dak- en gevelisolatie heeft de woning een zeer gunstige EPC-score van 156 kWh. Bovendien zijn er bij de zonnepanelen nog groene stroomcertificaten inbegrepen die tot 2032 circa € 9.000 opbrengen! De woning werd bovendien ook nog voorzien van een ventilatiesysteem.

 

De woning heeft de volgende indeling:

 

Gelijkvloers:

We betreden de woning via de ruime inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet. De ruime leefruimte is voorzien van een haard die voor warmte en gezelligheid zorgt. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel lichtinval. Aansluitend aan de leefruimte vinden we nog een extra kamer/veranda. De keuken is uitgerust met een inductiekookvuur, combi-oven, dampkamp en veel kastruimte.

 

Tuin:

De woning beschikt over een ruime tuin van meer dan 300 m². De tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem. Achteraan bevindt zich nog een handige garage en leuk overdekt terras waar u de hele dag door van de zon kan genieten. Dankzij de hoekligging heeft de tuin een zij ingang, waardoor de garage langs achter toegankelijk is.

 

Eerste verdieping:

We komen op de eerste verdieping via de centrale nachthal waar een apart toilet voorzien is. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (16, 13 en 12 m²), een extra bureelruimte/bergkamer en de badkamer. De moderne badkamer werd voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en mooi lavabomeubel. Hier bevindt zich ook een koepel die voor veel lichtinval zorgt!

 

Zolder & kelder:

Vanop de eerste verdieping heeft u toegang tot de ruime zolder die handig dienst doet als extra stockageruimte. De woning is bovendien ook voorzien van een ruime kelder waar naast alle nutsvoorzieningen ook veel bergruimte en een aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig is.

 

Extra troeven:

- Centrale locatie

- Zeer gunstig EPC-score van 156 kWh/m²jaar

- EK conform het AREI

- Voorzien van dak- en gevelisolatie

- Zeer ruime tuin!

 

Mis deze unieke kans niet!

 

 

 

 

 

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat