BODTOTAANKOOP.pdf Energiezuinig gelijkvloers appartement met terras en gemeenschappelijke tuin
Welkom in dit energiezuinige gelijkvloerse appartement, gelegen in een recent gebouwd appartementsgebouw aan de Schuurveldlaan. Hier geniet u van modern wooncomfort, een uitstekende label A en een aangename combinatie van binnen- en buitenruimte. Dankzij de energiezuinige technieken zoals de vloerverwarming, ventilatiesysteem type C+ én de aanwezige zonnepanelen, woont u hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder energie-efficiënt en toekomstgericht.
Ligging
Dit appartement heeft een zeer gunstige en strategische ligging aan de Schuurveldlaan, in de nabijheid van zowel het dorpscentrum van Wilrijk als Aartselaar. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding naar de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Brussel, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars. U woont hier in een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.
Indeling
Via de inkomhal, afgewerkt met een stijlvolle grijze tegelvloer, komt u meteen in een lichtrijke en aangename sfeer terecht. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes en leidt u verder naar de ruime leefruimte met open eilandkeuken.
De leefruimte geniet van uitzonderlijk veel natuurlijk licht dankzij de hoogrendements aluminium raampartijen over de volledige breedte. Deze bieden bovendien een mooi zicht op het privatieve terras en de gemeenschappelijke tuin. Twee ramen zijn voorzien van vliegenramen voor extra comfort. Via de schuifdeur bereikt u het privatieve terras van ca. 14 m², waar het heerlijk vertoeven is. De aanpalende gemeenschappelijke tuin voelt dankzij de beschutting quasi privatief aan en biedt een rustige groene omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De open eilandkeuken is modern en hoogwaardig afgewerkt met onder meer een composiet werkblad en beschikt over alle hedendaagse toestellen: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast, diepvries en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra stockageruimte.
Verder bevindt zich links van de inkomhal de ruime slaapkamer, met voldoende plaats voor een dubbel bed en kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, lavabo en handdoekradiator. Daarnaast is er nog een aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
In de ondergrondse verdieping beschikt u over een zeer ruime kelderberging, bereikbaar via lift of trap. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De ondergrondse autostaanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden voor een vraagprijs van 20.000 euro
Een extra troef is dat de aankoop kan gebeuren onder registratierechten (2%) in plaats van btw, wat financieel zeer interessant is.
Troeven
- Energiezuinig appartement met label A
- Zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type C+
- Recent bouwjaar
- Privatief terras en gemeenschappelijke tuin met quasi privatief gevoel
- Zeer ruime kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
Dit appartement combineert comfort, luxe en een uitzonderlijk buitengevoel op een toplocatie in Wilrijk.