Bod tot aankoop.pdf Recent gerenoveerd GLV met riante slaapkamer en grote tuin te Groenenhoek!
Deze verborgen parel werd anno 2022 met veel passie en kunde gerenoveerd. Dit appartement van maar liefst 116m² cfr. EPC ligt op het gelijkvloers van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw in de trendy Groenenhoek. Omwille van deze toplocatie zijn winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten steeds vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de fietsostrade op een boogscheut. Dit "future-proof" gelijkvloers met geweldige ZW-tuin is de ideale plek om werk- en privéleven optimaal te combineren op een steenworp van het Bruisende Antwerpen. Mis deze unieke kans zeker niet!
Inkomhal, toilet, leefruimte & keuken:
De aparte inkomhal met parlofoon voorziet in een ingemaakte kast die de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast herbergen, voldoende ruim is voor een vestiaire en waar u indien gewenst zelfs uw fiets veilig kan stallen. Ook het toilet met lavabo vindt u hier terug. In de omvangrijke leefruimte (ca. 36m²) met torenhoge plafonds, accentueert de natuurlijke lichtinval de prachtige parketvloer en de authentieke sierhaard. Een gezellig salon is perfect combineerbaar met een grote eetkamer. De moderne open keuken met eiland ligt in het verlengde en is uitgerust met kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser). Aan werk- en opbergplek is hoegenaamd geen gebrek.
Slaapkamer & badkamer:
Ook de slaapkamer (ca. 17m²) ligt op een oogstrelende parketvloer en kijkt uit op de tuin. Een goede nachtrust en 100% privacy is zonder meer gegarandeerd. De rustieke "en suite" badkamer omvat een strak wasmeubel, een weelderige inloop-/regendouche en handdoek-radiator. Niet enkel in de badkamer, maar doorheen het ganse appartement, zorgen de verfijnde pleister- en schilder-technieken voor dat tikkeltje extra.
Tuin & kelders:
Als absolute kers op de taart kan u in alle rust genieten van een geweldige ZW-tuin van ca. 118m². Dit pareltje leent zich perfect om lekker te tafelen, te barbecueën, te aperitieven, te relaxen in de lounge of om even uit te blazen na een drukke werkdag. Een ware droom voor elkeen met groene vingers alsook voor uw huisdieren. Terwijl het tuinhuis soelaas biedt voor het tuingerief, zijn er ook 2 ruime kelders inbegrepen die zorgen voor een overdosis aan opbergplek.
Extra troeven:
- Toplocatie
- Instapklaar
- Gunstig EPC
- Dubbele (HR) ramen
- HR condensatieketel 2025
- Dakisolatie 12 cm PIR
- Elektriciteit conform
- ZW-tuin 118m²
- 2 kelders
- Laag KI
- Beperkte maandelijkse lasten