Asbestattest Instapklaar en ruim 3-slaapkamerappartement met groot terras en groen zicht in Berchem!
In een rustige, residentiële buurt in Berchem, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, sportclubs en verschillende parken, vinden we dit bijzonder ruime en instapklare appartement terug. Gelegen in een verzorgd gebouw en omgeven door groen, is dit de perfecte woonplek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en licht in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling van dit appartement met EPC B label:
Inkomhal & opbergruimte
Bij het betreden van het appartement valt meteen de ruimte op. De royale inkomhal is voorzien van inbouwkasten, ideaal voor vestiaire en extra berging. Hier bevindt zich ook een apart gastentoilet.
Leefruimte, keuken & terras
De zeer ruime leefruimte, afgewerkt met een stijlvolle eiken parketvloer, biedt talloze mogelijkheden qua inrichting en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het 27 m² grote terras, waar u volledig tot rust komt met een prachtig open zicht op het omliggende groen. Het terras is uitermate geschikt voor buiten eten, planten of gewoonweg genieten van de zon in alle privacy.
De aparte keuken is volledig uitgerust en voorzien van kwalitatieve toestellen. Ze biedt ruim werk- en opbergruimte en sluit perfect aan op de leefruimte openmaken is eventueel mogelijk voor wie een open keuken wenst.
Slaapkamers & badkamers
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag gasten ontvangt. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: een ruime badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, en een aparte douchekamer praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik.
Kelder & autostaanplaats:
Het appartement beschikt over twee kelderbergingen voor extra opbergruimte en biedt de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor 17.500.
Extra's & comfort
Dit zeer goed onderhouden gebouw investeerde recent in dakisolatie (2016), een nieuwe verwarmingsketel (2022) en 122 zonnepanelen inclusief batterij (2025).
In het appartement zelf werden alle ramen vernieuw naar hoogrendementsbeglazing (2023) wat resulteert in een gunstig EPC B label. Ook de elektriciteit is conform het AREI gekeurd. Er werd eveneens een asbestveilige keuring afgeleverd.
Troeven
- 147 m² bewoonbare oppervlakte cf. EPC
- Groot terras van 27 m² met open, groen uitzicht
- Zeer lichtrijk en instapklaar
- Rustige ligging met alle voorzieningen vlakbij
- Zeer goed beheerde mede-eigendom
- Onmiddellijk beschikbaar
Op zoek naar een uitzonderlijk ruim en energiezuinig appartement met veel buitenruimte en een prachtig uitzicht? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.