CERTIFICAAT_20250606_0003609564_KNR_1_SIGNED.PDF Centraal gelegen handelspand met hoekligging
Op zoek naar een commerciële toplocatie met zichtbaarheid én charme?
Ontdek dit aantrekkelijke handelsgelijkvloers in de Kapellestraat te Aartselaar. Een bruisende locatie met veel passage en een uitstekende bereikbaarheid.
Dit instapklare pand is momenteel ingericht als kledingwinkel en biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten.
Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van maximale lichtinval én zichtbaarheid.
Ideaal om jouw producten of diensten in de kijker te zetten.
Binnen werd er met zorg gewerkt aan de inrichting: mooie lichtarmaturen werden op slimme plaatsen geïnstalleerd om de ruimte optimaal te verlichten en een warme, uitnodigende sfeer te creëren.
Achteraan bevindt zich een praktische berging, momenteel gebruikt als bureauruimte en uitgerust met een kitchenette en een apart toilet.
Daarbovenop beschikt het pand over een gezellig terras achteraan met doorgang naar de achterliggende straat, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden biedt.
Het pand beschikt eveneens over 2 privé-autostaanplaatsen die zich onder het gebouw bevinden en mee aan te kopen zijn aan €20.000.
De handelsruimte is verhuurd en de huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden.
Troeven:
- Gegeerde ligging met veel passage
- Grote etalageramen voor optimale visibiliteit
- Instapklaar en verzorgd interieur
- Achterruimte met kitchenette, toilet en bureaumogelijkheden
- Aangenaam terras aan de achterzijde
- Gelegen in een recent gebouw van 2007
- Energiezuinig (EPC B-label)µ
- Twee ondergrondse privé-autostaanplaatsen (aan te kopen aan €19.900)
- Zeer goed onderhouden gebouw en pand
- Instapklaar en polyvalent inzetbaar
Een ideale kans voor zelfstandigen, investeerder of starters die een commercieel pand zoeken met karakter en potentieel.
Plan vandaag nog je bezoek!