BODTOTAANKOOP.pdf Uniek dubbel handelspand met binnenplaats te koop topligging nabij het Operaplein in Antwerpen
Bent u op zoek naar een rendabele investering of een opvallende locatie voor uw eigen zaak? Dan is dit uitzonderlijke handelspand op een absolute toplocatie in hartje Antwerpen precies wat u zoekt!
Met een indrukwekkende gevelbreedte van 10 meter springt dit pand onmiddellijk in het oog ideaal voor ondernemers die inzetten op zichtbaarheid en bereik. Gelegen vlak bij het Operaplein, in de directe nabijheid van openbaar vervoer en een grote publieke parking, is dit pand vlot bereikbaar voor zowel klanten als personeel.
Troeven:
· 177 m² bruikbare oppervlakte met flexibele indeling
· Ruime binnenkoer van ca. 30 m² een oase van rust midden in de stad
· 2 kelderbergingen van elk ca. 5 m² ideaal voor stock of archief
· Momenteel verhuurd aan een stabiele huurder met een jaarlijkse huuropbrengst van 17.570 (na indexatie)
· Netto rendement van 5,87 % een interessante opportuniteit voor investeerders
· Geschikt voor diverse commerciële invullingen: winkel, showroom, kantoor, galerie, boetiek
Het pand is momenteel ingericht als een sfeervolle platenwinkel, voorzien van een kitchenette en toilet. Dankzij de verhuurde staat en degelijke huuropbrengst biedt dit pand een directe en zorgeloze instap als belegging.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een veelzijdig handelspand met stabiel rendement op één van de meest gewilde locaties van Antwerpen!
