Bod tot aankoop.pdf Unieke meesterwoning met handelspand, gastenkamers, woonst & garage
In een bruisende en opkomende buurt, omringd door gezellige restaurants, koffiebars en galerijen en op wandelafstand van de Schelde, ontdekt u deze uitzonderlijke meesterwoning. Het is een plek waar authenticiteit en modern comfort naadloos samenkomen, en waar u tegelijk kunt wonen, werken én investeren. De volledige renovatie en herinrichting hebben dit statige gebouw omgevormd tot een harmonieuze combinatie van een handelspand, drie elegante gastenkamers, een ruime duplexwoonst en een praktische garage met toegang via de achterliggende straat.
Sfeervolle indeling met karakter
Wanneer u via de imposante inkomhal binnenstapt, voelt u meteen de grandeur van weleer: hoge plafonds, sierlijke moulures, warme parketvloeren en marmeren schouwen creëren een sfeer die zowel stijlvol als uitnodigend is. Vanuit deze hal bereikt u zowel het handelspand als de garage. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste gastenkamer met eigen badkamer, ideaal voor wie comfort en privacy centraal wil stellen. De eerste verdieping telt twee bijkomende gastenkamers, elk met een frisse, moderne badkamer, waardoor uw gasten kunnen genieten van een luxueuze hotelervaring in een authentiek kader.
Op de tweede verdieping geniet u van een prachtige leefkeuken met een stijlvol zwart kookeiland dat naadloos overgaat in een royale eettafel. Het is een plek die uitnodigt om samen te komen, te koken en gasten te ontvangen. In de gezellige leefruimte ernaast kan u na een drukke dag helemaal tot rust komt. Op de bovenverdiepingen vindt u twee slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau en de andere uitgegroeid is tot een royale master suite met dressing en een moderne badkamer met ligbad, wasruimte en extra bergruimte.
Hedendaags comfort & hoogwaardige afwerking
De woning werd gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. U beschikt over dubbele beglazing, vernieuwde elektriciteit, een geïsoleerd dak, verwarming op aardgas, 26 zonnepanelen, airconditioning, modern sanitair en recent schilderwerk. Als absolute troef is er het dakterras met een schitterend uitzicht over de stad - een adembenemende plek die u dagelijks uitnodigt om te genieten van rust, licht en ruimte, hoog boven het bruisende leven beneden.
Aantrekkelijke meerwaarde voor investeerders
Deze unieke eigendom biedt bovendien een bijzonder aantrekkelijke meerwaarde. Door de uitstekende ligging en het hoge comfortniveau zijn de gastenkamers haast continu verhuurd, wat samen met het handelspand zorgt voor een stabiel en mooi bijkomend inkomen van gemiddeld 4.000 euro per maand. Dankzij de ingebouwde technologie verloopt het beheer bovendien bijzonder efficiënt, zelfs wanneer u niet thuis bent.
Hier woont u niet alleen in een uitzonderlijk stuk erfgoed, u investeert tegelijk in een eigendom die schoonheid, functionaliteit en rendement op een zeldzaam elegante manier weet te verenigen.