Uitzonderlijke dubbele woonst in Kontich

Dubbele woonst met veel potentieel te koop in Kontich

In een rustige straat op wandelafstand van het commerciële centrum van Kontich  stellen wij u deze veelzijdige dubbele woonst aan. Dit eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met aparte huisnummers. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een investering met verhuurpotentieel, of een combinatie van wonen en werken. Of bent u opzoek naar een ruime woning op zich?

Kruisstraat 14

U komt binnen langs een aparte ingang en komt terecht in de hal met vestiaire en gastentoilet.

Dit gelijkvloers appartement van 95 m² (cfr EPC) beschikt over een ruime en lichte leefruimte vanwaar u door de grote ramen  zicht heeft op de mooi aangelegde tuin. Hier is ruimte genoeg om met gemak een salon en een eetkamer te plaatsen. De keuken met aanpalende berging is uitgerust met kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast  en diepvries. Ideaal is nog de extra bergruimte om wat voorraad te kunnen plaatsen.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met daarnaast een ruimte badkamer met douche en lavabomeubel. Momenteel staat hier nu de wasmachine

Technisch is het pand goed in orde:

• Volledig dubbele beglazing met PVC-ramen
• Mooie groene tuin
• EPC-label B, wat wijst op een zuinig energieverbruik

Kruisstraat 12

Dit duplexappartement biedt plaats voor een gezin met al dan niet nog voldoende ruimte om een werkomgeving te creëren. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 250 m² (cfr EPC 256 m²).

Op de eerste verdieping komt u binnen in een grote ruimte die momenteel dienst  doet als bureauruimte van 27 m². Naast deze ruimte is er nog een bureaukamer ingetekend op plan maar deze is gebruikt als 3de slaapkamer. Achteraan zijn er ook 2 grote slaapkamers met aparte dressing en een terras met zicht op de mooie tuin. Op deze verdieping is er ook een badkamer met douche, bad en lavabomeubel.. Er is hier ook een gastentoilet aanwezig.

Gaat u de trap op verder naar boven dan komt u in de woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van kookplaat, plaats voor vaatwasser, koelkast, .... De mezzanine boven de keuken zorgt voor extra gezelligheid en eventueel een extra plekje om te zitten en te genieten of extra werkruimte.  Er bestaat eventueel nog een mogelijkheid om een haard te plaatsen.Dit duplexappartement wordt verwarmd met vloerverwarming op de bovenste verdieping en ook airco is voorzien. Tevens is er op deze verdieping nog een gastentoilet en berging.

Pluspunten:

• Airco en vloerverwarming (op de bovenste verdieping)
• Zeer ruim zonneterras over heel de breedte
• Vanuit het duplexappartement bestaat er momenteel een toegang naar de tuin beneden.

Tevens beschikt deze 2 woonst over een kelder die gezamelijk kan gebruikt worden en waar er een voorziening is om fietsen vlot naar beneden te krijgen.

Troeven van deze eigendom:

• Twee aparte wooneenheden met eigen huisnummer en indeling
• De woning heeft voldoende ruimte zodat er  met de ruimte kan gespeeld worden ngl behoeften.
• Zeer geschikt voor kangoeroewonen, dubbele bewoning, praktijkruimte of als investering
• Centrale ligging in een rustige straat dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer en invalswegen
• Groen uitzicht

Komt u graag een kijkje nemen in dit uitzonderlijk pand ? Maak een afspraak op www.coprimmo.be of 03/449 49 77.